新闻资讯
鹅苗
鹅苗
鹅苗
banner
新闻资讯
当前位置:主页 > 新闻资讯 >
四川最为尴尬的一个县级城市投机的背后是窘境
发布者:赌钱游戏 点击: 发布时间:2020-10-23 09:32

  这个县级市就是隆昌,2018年隆昌GDP283亿元,人均GDP约为4万元。可支配收入3万不到。目前仍是成渝经济带“产业塌陷空心化”最严重的地区,虽然产业比较乏力,不具备自身的造血功能,但这里的房价却非常的高,房屋均价基本上接近7千元/平,这样的房价对于一个人均收入每月不到5千的地方来说,实在是高的有点离谱。

  有的人会说,其他地方都是一样高,没必要大惊小怪,注意有个可以量化的比较,就是相对购买力,成都周边县市也在七八千以上,但是他们的收入应该比隆昌高1千-2千元,一年就多1万—2万,一家三口夫妻双方就是每年多2万—4万,在房价差不多的情况下家庭购买力每年就要多2-4万元,且就业机会更多。不能单独的笼统说全国房价都一样,买不起的始终买不起,这是一种错误的认识。

  隆昌2018年生产总值283亿,2017年为262亿,设市前还设市后GDP增长率为7.8%。官方为8.0%以上。2017年1月到2019年8月截止,房价由5800元均价涨到现在的6700元的均价,每年复率递增为16%,全国平均水平为11%,由此进入四川178个县级行政区域的前十名。

  隆昌设市后虽每年经济增长率虽名义上是8%,增速内江第一,但都是固定投资、土地财政、政策性拉动,属于输血型经济模式;第二 三产业的增长缓慢,不具备自身造血吸纳就业人口的能力。本地创业环境和政策仍然滞后,未得到改变。人口外出务工人员每年仍然很多,候鸟型经济收入(劳务费汇入)占据了隆昌GDP的一部分。

  隆昌城市人口不到30万,养活一百多家中介,及多家房产开放商,如房价照此速度不变,预计3年后将进入第一梯队,与简阳、双流、西昌并列,虽然家庭购买力与这些地区相差2个等级但并不影响,隆昌人民对房产的热衷。

  房价高涨的结果,就是导致地区进入一个死循环。走不出,又离不开的窘境。本地收入和就业无法支撑社会生存,导致人口外流更加严重,候鸟性经济结构更加突出,消费抑制,企业招商受消费、 人口影响难以入驻。青壮年劳动力偏少,缺少文化水平较高的劳动力,产业发展难以带动。城市整体水平受限。

  一篇严谨的文章是不会大量出现“差不多”“应该”之类的字眼。你说差不多,怎么差不多?最高价格差不多还是均价差不多?最好拿官方数据出来对比才有说服力。你不能把隆昌均价六千多的房价一句“差不多”就成了七八千,也不要把成都区县周边大多一万以上的房价一句“差不多”就成了七八千。“相对购买力”这个概念用在这里是否合适也值得商榷,而且紧接着又来个周边县市“应该”比隆昌工资水平高一两千,何谓“应该”?高就是高,低就是低,直接官方数据甩出来对比多好?综上所述,功课还是做得不够扎实啊!

  数据统计具有不确定性,即使官方媒体所统计的数据他也不敢说就是唯一的,具有科学性,代表性的。就如我国统计局统计地方经济总量与世界货币组织统计的数据都有出入,谁也不能说谁更权威。

赌钱游戏