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合肥11盘宣布价格要涨!还有房东挂价上调20万
发布者:赌钱游戏 点击: 发布时间:2020-10-28 22:09

  涨价来得太快,就像龙卷风。国庆最后一天,朋友圈中越来越多的项目都在官宣涨价,打出“优惠收回”的旗号。

  心碎!合肥多个项目集体宣布10月9日起,将开始进行不同程度的涨价,“涨价”风暴再一次袭来。

  新站区的乐富强悦澜湾推出新的优惠信息,优惠截止10月8日96折,10月9日开始执行97折,优惠收回1个点。

  庐阳阅庐春晓发布信息,10月8日之前的销售房源按照集团下达的双节优惠政策执行,10月9日开始全面上浮1%。

  合肥一项目国庆假期的特价房截止时间到10月8日晚上12点,过期后特价房将会收回。

  高新乐富强文宸悦府将在10月9日起收回1个点的优惠,10月8日能够享受最后一天的最低折扣。

  肥东新城吾悦广场发布涨价通知,10月9日起项目价格将会上涨150元/㎡。

  恒大文化旅游城发布涨价通知,10月9日起价格全面上调6%,优惠开始倒计时。

  瑶海四季春晓项目价格上涨倒计时,项目最低总价100.5万起就可以买合肥市区毛坯房。

  放眼朋友圈的海报,一片赤红,一片狂欢。这些涨价消息,浩浩荡荡,几乎都在强调优惠已经进入倒计时,要把握最后的抄底机会。不过,大多数项目的涨价幅度并不是很大,多数都是优惠收回一个点。

  近日,全国70个大中城市5年房价涨幅公布!在70个大中城市中,无论是一二线年来的房价全部实现上涨,也能窥探出2016年这一波全国房价上涨潮的威力。

  其中,深圳上涨近80%,依旧排在第一,从经济增长到人口增长,深圳无疑都是最具房价支撑力的城市。

  合肥位于榜单第二,5年来上涨65.1%。作为一座紧绑长三角的黑马城市,依靠稳步的经济增长,房价在2016年开启了暴涨模式。

  时间线年来房价下跌的城市只有2个,215个城市的房价都是上涨态势。其中,合肥房价上涨了1万/㎡,涨幅超过173%,位于榜单第10位。

  另外,据国家统计局发布的最新数据也显示,合肥二手房价格环比上涨0.5%,同比上涨2.6%。

  二手房涨势之下,业主信心大涨,据二手房网站数据显示,24小时之内竟然有多位业主涨价卖房,最高上调20万。

  还有部分小区上调的价格不等,可以看出价格上调幅度较大的业主对于房源及市场的信心十足。

  据最新数据显示,合肥均价为17568元/㎡。随着地价的水涨船高,合肥房价格局也随之而变,一些热门板块的房价更是走上了上行通道。

  第一梯队均价2.5万/㎡,面向的是合肥高端改善群体,大多数新房项目集中在滨湖区的省府板块,板块内的葛洲坝中国府价格更是达到了3.3万/㎡,位于合肥新房房价天花板。

  第二梯队价格在2万-2.5万/㎡之间,面向的是合肥改善群体,大多数新房项目集中在四里河板块、金融板块及包河区的龙川路板块。

  第三梯队价格在1.8万-2万/㎡之间,这个梯队内的板块比较适合刚改购房者,可以看看经开区的中海上东区公园万象。

  第四和第五梯队主要面向的合肥刚需群体,基本上也是一些热点板块的入驻门槛价格,或者是一些价格洼地板块的天花板价格,比如高新区南岗板块的保利柏林之春、乐富强文宸悦府项目。

  总之,高端改善选择的板块,地理位置、丰富的配套,以及教育资源都很优质,但是置业的门槛也让绝大多数人“望房兴叹”。

  而对于合肥的刚需来说,预算低于1.5万/㎡只能看瑶海区、新站区及三县,部分热门区域的低价盘则是凤毛麟角一样的存在。

  这些楼盘涨价的消息,在国庆期间高调地传播着,不难相信,这一大片的“涨”字,也很容易刺激到买房者本来就焦虑的神经。

  其中,在某些大品牌开发商牵头之下,一大批跟风者,也见涨就跟。这样的一波试水和微调,几乎每个月都会发生,十分雷同。

  不过多数项目仅仅是微调,说明其确实不想一下把步子迈得太大,否则不容易收场。这一点,营销意味远大于实质动作,要买房的购房者完全不必乱了阵脚。

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